Ключевая ставка это ставка устанавливаемая ЦБ РФ. В целом она ориентирует финансовое сообщество на ситуацию в экономике России. Соответственно при ее повышении финансисты обычно реагируют таким же образом на свои денежные потоки (увеличивают стоимость кредитов и депозитов-вкладов). ЦБ РФ на двух-трех «крайних» своих заседаниях «намекал», что вопрос поднятия ставки уже обсуждался, но решения такого пока не принимали. Сегодняшняя ситуация говорит о том, что это решение «назрело», поэтому вопрос только в размере повышения (0,25% или больше). Если ранее были разговоры про 0,25%, то сейчас многие аналитики говорят о необходимости повышения ставки на 1%.
Через некоторое время после принятия такого решения происходит реакция банков. Как правило, они аналогичным образом повышают стоимость кредитования. И если для потребительского кредитования разница в 1% не так существенна, то для ипотек это очень болезненно (сейчас средняя ставка вторичного кредитования около 12%). При длительных ипотеках (она в среднем берется сейчас на срок 26 лет) сумма переплаты в 1% годовых вызовет общую сумму исчисляемую сотнями тысяч, если не миллионов. Про увеличение стоимости льготных ипотек на новостройки пока информации нет, но предполагаю, что пока их «трогать» не должны.
Совет:
Если вы планируете брать ипотеку на вторичку в ближайшие месяцы поспешите. Через 2 недели это станет дороже и труднее, поскольку у кого – то из потенциальных заемщиков не хватит доходов под обновленные условия кредитования. Такой же совет по приобретению любого дорогостоящего товара (автомобили, стройматериалы, оборудование и т.д.).
